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工商時報【文╱呂雪彗】

最近六都首長紛紛跳出來表態，要求中央速修財劃法，放權讓利，讓升格後的六都，獲得應有的資源，放手拚經濟。但在中央大餅有限下，真的能做到「只增不減」，6都16縣市皆大歡喜嗎？恐怕巧婦難為無米炊。

財劃法問題迫切，不論六都首長，或非六都首長，都急得跳腳，因為人人哭窮，大家都不想步上苗栗縣財政惡化的後塵，亟需中央修改財劃法，訂一套依人口比例、財政努力貢獻度，及激勵地方調高土地公告現值合理稽徵等開源節流的合理公式，讓地方財源重分配。

修改財劃法，不能純從財政角度思維，應落實地方自治機制才是主軸。從現行財劃法來看，中央集權又集錢，導致地方財政不平衡，而地方財政崩壞，外界當然都要中央負全責。過去「中央請客、地方買單」減稅政策，也嚴重侵犯地方政府課稅自主權。

林全日前也點出地方自治結構性問題，地方選舉任意開支票，錢花了卻要中央買單，讓中央陷入困境。不論藍綠執政時期，屬同一政黨地方首長只要向中央開口，有吵有糖吃，但敵對政黨地方首長，缺少中央關愛眼神，尤以交通建設項目為甚，中央成為地方首長兌現選舉支票提款機。

新政府絞盡腦汁，中央從統籌分配稅款稅目讓利，把餅做大，但地方財政若沒有明顯增肥，或分配後維持平盤，勢必吵翻天，搶錢大戰戲碼，恐怕從行政院公布財劃法那一刻開始，天天上演，立法院將成地方搶錢摔角場。

中央與地方均負債累累，單由修正財劃法恐無法解地方財政問題，除滿足地方財政基本需求外，如何建立財政紀律，鼓勵地方拚經濟招商，自行開源，恐怕錢權下放同時，應提出更具創意，有助改善中央地方的政治手段。

工商時報【台北訊】

看準川普效應，海外投資領導品牌菲爾資產強力推薦「美國佛羅里達Cape Coral土地投資案」。並將於1月20日下午2點及2月17日下午2點，舉行「美國土地投資講座」，主辦單位歡迎投資朋友踴躍報名。

菲爾資產表示，該土地為政府建照許可住宅用地，100％獨立產權而非持分地，並受到當地政府經濟發展局的大力推動。總價只要2.6萬美元起即可入場，是短期投資獲利的首選標的。

菲爾資產指出，佛羅里達為美國第三大洲，陽光明媚是著名的渡假聖地。Cape Coral更是以低犯罪率、低貧困率及經濟增長率，榮獲2015年美國宜居城市之一，2015年人口成長率3.3％是全美所有中型以上城市排行第一。基礎設施更是排名全美第二，目前正在建造的UEP下水道基礎建設工程，讓Cape Coral受到建商青睞，成為賺錢投資機會!

UEP工程預計最快2018年夏季即可完工，將會吸引建商進入蓋房發展，讓土地無形中產生更高的價值。

目前Cape Coral房價為歷史低檔，購入相對可獲得高投報優勢，土地交易全程律師履約專戶保障，出場機制完整透明，投資者匯款後兩個月內即會過戶到個人名下，三年租金預存至履約專戶中，過戶完成後，一個月內即可收到第一筆租金。

活動地點：捷運科技大樓站（台北市大安區復興南路2段237號13F），報名專線：（02） 8787-0738或上網www.fair-asset.com查詢。

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